完全自由設計 × ワンパッケージ価格
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性能もこだわりもあきらめない、納得の家づくり
性能もこだわりもあきらめない、納得の家づくり
プラン紹介
価格と品質が見えるフルオーダー
完全自由設計・明瞭価格の３つのプラン
仕様グレードにより３つの価格帯をご用意。完全自由設計でありながら、明瞭な価格提示で、安心して家づくりができます。
価格に含まれるもの
設計費
基本設計料 / 建築確認申請費 / 構造計算費（許容応力度計算） ※各種性能証明および補助金（助成金）の申請は代行にて承ります。
建物本体
基礎工事 / 構造材 / 造作材 / 木工事 / 屋根工事 / 外壁工事 / 鋼製建具工事 / 塗装工事 / 防水工事 / 内装工事 / 左官工事 / 木製建具工事 / 住宅設備工事 / 電気設備工事 / 給排水工事
付帯工事
地盤調査 / 敷地調査 / 仮設工事 / 足場工事 / 屋外給排水工事 / 電線およびガスの引き込み ※解体工事費・地盤改良（補強）工事費・外構（エクステリア）工事・敷地外からの上下水道引き込み工事は含まれておりません。
諸経費
現場管理費 / 安全管理費 / 各種工事保険 ※土地から購入する場合は、土地の購入費用・仲介料・登記費用等が別途かかります。
各種保証
住宅瑕疵担保保険10年 / 防蟻保証5年 / 地盤保証20年 / 定期点検1年・5年・10年
設備
システムキッチン / システムバス / 洗面化粧台 / 浴室乾燥機設備 / ビルトイン食器洗い乾燥機 / 給湯器24号（追い焚き機能つき） / トイレ（ウォッシュレット機能つき） / 照明器具（すべてLED） / 24時間換気システム（第3種 or 第1種） / 高断熱玄関ドア / エアコン（リビング用18畳クラス）※空調設備（各部屋エアコン、床暖房、全館空調等）、太陽光発電設備はオプションとなります。
基本性能
全プラン共通、快適・省エネに対応した高性能を基準としています。
耐震等級3
許容応力度計算の実施※1
UA値
（外皮平均熱貫流率）〜0.60w/m²K以下※2
C値
（気密性能）平均 0.5cm²/m²※2
長期優良認定住宅対応
- ※12022年12月 新築注文住宅全棟にて実施
- ※2自社モデルプラン（34坪：MUKU+）に基づく
標準仕様
充実の仕様・設備を厳選しています。
構造材
紀州桧
フローリング
無垢材
断熱材
セルロースファイバー
【屋根・天井/壁/床】
断熱材
ルナファーザー
自然クロス
窓サッシ
高断熱窓サッシ
耐力面材
ハイベストウッド
SIMPLE PLAN
【コムク】
SIMPLE PLAN
【コムク】
- 認定
- 長期優良住宅
- 耐震耐
- 震等級3（許容応力度計算実施）
- 耐久性
- 劣化等級
- 断熱性能
- HEAT20 00 グレード（UA値0.6）
- 気密性能
- C値0.5以下（気密測定実施）
2階建て / 25坪の場合
2,190万円(税別)
（2,409万円(税込)）
固定費1,065万円
変動費45万円/坪
PLAN POINT
COMUKUの特徴
天然素材の壁紙
天然の紙を素材とした「ルナファーザー」を採用。通気性・吸放湿性に優れています。
無垢フローリング（パイン材）
柔らかく、小さなお子様やご年配の方に適しています。傷付きにくいのも魅力です。
16mm厚外壁サイディング
耐火性（耐火等級4）、耐久性に優れています。デザインが豊富に揃っています。
STANDARD PLAN
【ムク】
STANDARD PLAN
【ムク】
- 認定
- 長期優良住宅
- 耐震耐
- 震等級3（許容応力度計算実施）
- 耐久性
- 劣化等級
- 断熱性能
- HEAT20 00 グレード（UA値0.6）
- 気密性能
- C値0.5以下（気密測定実施）
2階建て / 25坪の場合
2,550万円(税別)
（2,805万円(税込)）
固定費1,250万円
変動費52万円/坪
PLAN POINT
MUKUの特徴
自然100%の塗壁
天然素材の壁紙を下地に、調湿・消臭に優れたチャフウォール（貝殻が原料の塗料）で仕上げます。
無垢材のドア・引き戸・階段
建具にも無垢材を使用。使用する木によって、さまざまなカラーや質感を楽しめます。デザインも豊富です。
外壁：そとん壁
火山灰を原料とし、調湿・耐久性に優れています。メンテナンスが不要でランニングコストを抑えます。
PREMIUM PLAN
【ムクタス】
PREMIUM PLAN
【ムクタス】
- 認定
- 長期優良住宅
- 耐震耐
- 震等級3（許容応力度計算実施）
- 耐久性
- 劣化等級
- 断熱性能
- HEAT20 00 グレード（UA値0.6）
- 気密性能
- C値0.5以下（気密測定実施）
2階建て / 25坪の場合
2,910万円(税別)
（3,201万円(税込)）
固定費1,510万円
変動費56万円/坪
PLAN POINT
MUKU+の特徴
無垢のドア・引き戸・階段
室内の隅々まで、無垢材を使用しています。デザイン、カラーバリエーションも豊富です。
オリジナル無垢材のキッチン
木の温もりに包まれ、空間をトータルコーディネートできます。
ダクトレス全熱交換換気システム
過ごしやすい室内環境を維持します。
標準仕様一覧
機能性に優れ、住む人の健康に配慮した仕様を厳選しています。
SIMPLE PLAN 【コムク】 |
STANDARD PLAN 【ムク】 |
PREMIUM PLAN 【ムクタス】 |
|
ワンパッケージ価格 |
2階建て / 25坪の場合 2,190（税別）万円 (2,409万円(税込)) 固定費1,065万円 変動費45万円/坪 |
2階建て / 25坪の場合 2,550（税別）万円 (2,805万円(税込)) 固定費1,250万円 変動費52万円/坪 |
2階建て / 25坪の場合 2,910（税込）万円 (3,201万円(税込)) 固定費1,510万円 変動費56万円/坪 |
| 基礎 | ベタ基礎（高耐久仕様＠150／基本高400mm) | ||
| 土台・柱 | 紀州桧（ひのき）土台4寸／柱4寸（通し柱にピン工法） | ||
| 断熱材 | セルロースファイバー（木質繊維系断熱材）壁内120mm厚／床下120mm厚／屋根なり250mm厚 | ||
| 外壁下地パネル | ハイベストウッド（木質繊維系透湿性パネル＋耐力面材） | ||
| 防蟻処理 | 天然ヒバオイル | ||
| 窓サッシ | LIXIL 高性能ハイブリッド窓FG-H Low-E複層ガラス |
YKKAP 高性能樹脂窓ペアガラス APW330 |
YKKAP 高性能樹脂窓トリプルガラス APW430 |
| 外壁 | サイディング 16mm 厚 | 高千穂シラス スーパー白州そとん壁W |
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| 屋根材 | KMEW コロニアル遮熱グラッサ（高耐候） | ガルバリウム鋼板 | |
| フローリング LDK・洋室 |
パイン無垢材 12mm 厚 （浮造り仕上げ／無節／ウレタン塗装） |
選べる4種の無垢フローリング(15mm厚） カラマツorスギ（節あり／自然塗装／一枚もの） アカシアorオーク（ナラ）（節あり／自然塗装／乱尺・ユニタイプ） |
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| 内装仕上げ （天井・壁面） |
ルナファーザー自然クロス + AEP 塗装【壁面】 |
ルナファーザー自然クロス + チャフウォール塗装【壁面】 |
ルナファーザー自然クロス + チャフウォール塗装【壁面・天井】 |
各種オプション
- 太陽光パネル設置
- 長期優良認定申請費
- 準防火地域対応 2万円（税別）／坪
- ロフト（小屋裏収納）・吹抜け・下屋・各種造作・エアコン・アンテナ等
＜別途費用＞
地盤改良工事・解体工事・ニ世帯住宅仕様・外構工事・工事車両および駐車場費用など
※土地から購入する場合は、土地の購入費用、仲介料、登記費用等が別途かかります。
標準仕様の詳細をご案内しております。
