家づくりを始める前のお悩み
無垢屋のお悩み相談室、開設！！
家を建てたいと思っている方や、家づくりで悩んでいる方に向けたブログ。
みなさんの家づくりの手助けが出来るよう、ムクヤホームの粟津社長がわかりやすくお伝えしていきます！
家づくりを始める前のお悩み・お金のお悩み
自社で設計・施工をしている工務店は良い工務店？
前回は、工務店とは何かについてお話しさせていただきました。
工務店とは、職人さんや業者さんを仕切って工事を管理する会社のことです。
家づくりを始める前のお悩み
地域に根付いた工務店は良い工務店？
工務店は比較的小さな会社が多く、基本的には地域密着型でやっています。
例えば小さな会社で、限られた地域で悪評ばかり出てきたらどうなるでしょうか。
家づくりを始める前のお悩み
家を建てる時にまず最初にすべきこと
モデルハウスや住宅見学会に一度行くと、会社によっては猛烈な営業をかけられてしまいます。
そうなると、せっかく家づくりをするために考えなくてはならないことができず、時間の無駄になってしまいます。
家づくりを始める前のお悩み・お金のお悩み
家を建てるために必要な費用～①家の本体工事～
現実に家を建てるには、まずどれくらいのお金が必要になるのかをあらかじめ計算しておかないといけません。
具体的な例を挙げながらひとつずつ見ていきましょう。
家づくりを始める前のお悩み・お金のお悩み
家を建てるために必要な費用～②土地にかかる費用～
家を建てるには、家を建てるための土地が必要です。
土地には、諸費用がいろいろかかってきます。
土地を購入してから家を建てる場合はもちろんですが、元から所有している土地に家を建てる場合でも費用がいろいろかかってきます。
家づくりを始める前のお悩み・お金のお悩み
家を建てるために必要な費用～忘れてはいけない地盤改良費～
せっかく地震に強い家を建てても、家の下の地盤が弱いと傾いて沈んでしまいます。
そうならないように、地盤が弱い土地は、人工的に補強しなければならないのです。
家づくりを始める前のお悩み・お金のお悩み
家を建てるために必要な費用～③家にかかる諸費用～
例えば、暮らしに関わる部分を見てみると、ダイニングテーブルやソファ、カーテンに家電も必要です。
庭や駐車場を作るなら、外構工事も必要ですし、引っ越しにもお金がかかります。
このような費用は家の本体価格には入っていないので、「諸費用」と呼ぶのが一般的です。
家づくりを始める前のお悩み・お金のお悩み
家を建てるために必要な費用～④家づくりの総額～
実際に家づくりをするのにどのくらい費用が必要なのか、30坪の家を例に見ていきましょう。
