ひのき乃工房 ムクヤホーム

住宅保証

確実に住まいをご提供するために。いい家に末永く住まわれるために。

ムクヤホームではお客様の安全と安心を考えて「日本住宅保証検査機構」と「日本モーゲージサービスの建物完成引渡保証制度」に加盟しております。

万全の検査・保証体制を確立しています 【日本住宅保証検査機構】

JIO(第三者住宅検査機関)による 全2回の現場検査を実施致します。 →JIOのホームページはこちら

基礎配筋検査

建物をしっかり支えるために必要な足元の基礎コンクリート部分です。コンクリートで固めてしまうと見えなくなってしまうので、その前に鉄筋の太さや配置が図面通り組まれているかをチェックします。

構造体検査

主要な構造部をJIO専属の一級建築士が細かくチェックします。家を支える柱や耐力壁の位置は図面通りか、横揺れを防ぐ「筋かい」は図面通り配置され適正に取り付けられているか、木材の水分は25%以下になっているか(木造在来工法の場合)、など一般の人では分からないチェックポイントをしっかり検査します。

外装下地検査

外壁を貼ると見えなくなってしまう外壁下地の防水シートの重ね代が規定以上設けられているか、防水テープやコーギングが適切に処理されているかなど、雨水の侵入を防ぐ部分を主に検査します。また、断熱性を左右する断熱材が図面通りに使用されているかなどをチェックします。

完了検査

雨水の侵入を防ぐため、外壁の防水処理(貫通配管など)やバルコニーが設計図通りになっているかをチェックします。室内のフローリングやキッチンなどの設備チェックではありません。

お問い合せ

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確実にお客様にお住まいをお届けするために 【建物完成引渡保証制度】

建物完成引渡保証証書

「建物完成引渡保証証書」はマイホームの完成引渡しをお約束します。
日本モーゲージサービス(MSJ)がお施主様に対して「建物完成引渡保証証書」を発行します。

建物完成引渡保証制度とは?

住宅の建築途中に、万が一建築会社が不測の事態で契約を履行できなくなっても、お客様に対して完成引渡しまでを保証する制度です。 日本モーゲージサービスが窓口となって、制度の管理、運営をおこなっています。

建物完成引渡保証は、「建物本体の未完成部分の完成」を保証します。

不測の事態で、建築工事がストップした場合、日本モーゲージサービスがお客様に代わって、継続工事のための調査や業者の選定、追加費用の負担等をお引き受けします。建物完成引渡保証証書の条件通りであれば、お客様は当初の建築工事請負契約書以上の負担はありません。
確実にお客様にお住まいを提供することができるようにムクヤホーム(粟津工務店)は日本モーゲージサービスに入会いたしております。

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